Stwierdzenie nabycia spadku niekoniecznie musi odbywać się na drodze sądowej, możliwe jest również dokonanie tej czynności przed notariuszem. Zgodnie z kodeksem cywilnym zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia ma skutki prawomocnego postanowienia sądu o nabyciu spadku Oznacza to, że osoba legitymująca się takim dokumentem jest uważana za spadkobiercę i może wykonywać wszelkie prawa związane ze spadkiem np. może żądać wydania przedmiotu najmu na podstawie umowy zawartej przez spadkodawcę z osobą trzecią.
